物业托管应承担那些风险

物业托管应承担那些风险

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物业托管就是客户将本单位的物业工作委托给第三方公司,由第三方公司同客户签定服务合同,然后直接安排物业管理人员提供物业服务的一种服务模式。这种模式可以让客户以相对较低的价格得到最专业的优质物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任，达到“放心、省心、省钱”享受物业服务的要求。该服务项目针对性强：许多公司特别是中小规模的公司对本单位公共区域的物业需求常感到难以定位，难以管理，用工成本高，公司可以从专业服务的角度并利用行业优势来化解这个难题！

电梯属于特种设备。为了安全运行，必须根据《特种设备安全法》和《特种设备安全管理条例》的要求，设置专门的安全管理员，这个人必须经过当地质监局培训考试合格取得资格证书才能上岗。小区能够从事这种管理的只有物业公司。如果物业推卸责任，可以向当地质监局12365举报。