刚交的新房，想卖能卖么

刚交的新房，想卖能卖么

刚交的新房，如果还没有办理房产证，也可以转让（出售）的：：
只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。
如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
总之是房产证没下来也可以进行转让买卖的。

由房主来交的是5.5%的营业税和1%的个人所得税。但是现在都由买方承担。 如果房产证没下来，得看你们交没交契税印花税和公共维修基金，如果这三份钱都已经交过了，那么得等房产证下发到你手里以后才能过户。如果这三分钱没交，可以找开发商，看能不能更改购房合同和契税票，如果能改，则不用交税，直接向开发商那里塞点改合同的好处费就行了。 如果房子有贷款，必须先把贷款还清才能过户。