求解答房地产问题;能详细说说吗?
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解决时间 2021-10-13 04:33
- 提问者网友:你独家记忆
- 2021-10-12 12:19
求解答房地产问题;能详细说说吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:话散在刀尖上
- 2021-10-12 12:37
房地产的营业税税率是5%
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-10-12 14:36
房地产经纪是房地产中介的一部分,也是经纪行业的一个分支。房地产经纪是基于房地产这个特殊商品所形成的市场而产生的,是指房地产经纪机构以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理、提供房地产信息等活动的经营行为。
- 2楼网友:我住北渡口
- 2021-10-12 13:08
你好,很高兴为您解答!《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税。同时,根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)规定,对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用财税字〔1995〕48号文件第一条暂免征收土地增值税的规定。所以,要看你投资的企业属不属于房地产开发企业,也要看你单位自身是不是房地产开发企业,只要涉及房地产开发企业,都不适用免征土地增值税的条款。
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