贷款还款的问题，求帮助；有几种方式呢？有人知道该怎么处理啊

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-09 21:15

提问者网友：聂風
2021-10-08 20:25

最佳答案

五星知识达人网友：动情书生
2021-10-08 21:36

南京买房按揭计算方法你有两种还款方式可以选择：本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，不过随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。期望我的回答能帮助你。

全部回答

1楼网友：千杯敬自由
2021-10-09 00:28

美国的房贷利率是使用等额本金法计算的。等额本金法是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,不过前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。要想通过实际的事情来了解美国人的房贷利率的问题，那我们就可以来以15年为例，为更多的人了解一个更加详细的计算美国人房贷利率的问题。月还款：第一月，1470.78第二月，1466.93第三月，1463.08第四月，1459. 23.....逐月递减。还款总额：202716.5支付利息款：62716.5。计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。以上回答，期望对您有用。

2楼网友：渊鱼
2021-10-08 23:55

贷款买房还款方式有下面几种： 1.固定利率还款顾名思义还款利率是固定的，这也是此种还款方式最大的特点。但为了规避货币贬值等风险，借款人给出的固定利率往往高于基准利率。 2.等额本金还款不难理解贷款人每月所还本金数额相等，每月所付利息费用是按照现在所欠本金总额来算的，因此在还贷初期，每月所承受的利息费用偏高。 3.等额本息还款是指贷款人每月所需支付的本金和利息总额相等，对于贷款人而言，每月承受的还贷压力大小是一样的。 4.公积金自由还款贷款人只需每月还款额不低于最低还款额即可。相比于前三种还款方式，公积金自由还款灵活性更大。个人建议公积金自由还款方式比较好

3楼网友：人類模型
2021-10-08 22:59

1、贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式： 2、贷款期一年以上，采用月均还款（等额本息还款） 3、贷款期一年以上，等额本金还款法期望我的回答对你有用

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！