租赁开始日 与 租赁期开始日 的区别是什么？

租赁开始日 与 租赁期开始日 的区别是什么？

租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租人资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。通俗的说，租赁开始日不做会计处理，但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁，并确定租赁期开始日应确认的金额；租赁期开始日，就是开始计算租赁期的日子，表明租赁行为的开始，需要做会计处理。