房产赠予和房产买卖？谁能够说一下？

房产赠予和房产买卖？谁能够说一下？

可赠予或买卖过户，要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产。

安徽房屋买卖信息看过户房产的房产证出证时间满五年没，满的买卖过户划算，不满则赠与的税费更少。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。