私人房子，签集资建房协议。可以买吗。 它相比商品房，有什么区别，在我不需要贷款和转卖的情况下。以后

私人房子，签集资建房协议。可以买吗。 它相比商品房，有什么区别，在我不需要贷款和转卖的情况下。以后如果被拆迁，我能否得到赔偿。

住房买卖，需要前提是确权，就是确定住房产权属于你说的卖家所有，才可以！
没有住房土地使用权证，没有住房合法房产证，都不能证明房子主人合法拥有住房产权，你们就此类住房签署任何协议，都是非法无效，双方权益都得不到法律保障，
你买下这房子，遇到拆迁，你一分钱也得不到。
比如，我也没有那住房合法证件，我可以和你签署协议，卖给你住房吗？你敢买吗？买下后，后果是什么？？道理很简单。不要拿自己钱打水漂。
国家明文规定，禁止小产权和无产权住房买卖！！

房子地址在那里 - -