老人房屋赠与子女怎么办手续

老人房屋赠与子女怎么办手续

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书（到公证处按照统一格式填写）
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
2、赠与人与受赠人的关系；
3、赠与的理由；
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
5、赠与人对赠与行为的意思表示；
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，即房产证。
三、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
完成过户后，就完成了！！！

你奶奶如果有文化可以自书一份赠与书写明情况将房屋赠与你家，你家受赠人同意受赠并公证。就可以了。但是公证时是需要你奶奶及有利害关系的人到现场办理的，这样办有可能提前引发家庭纠纷，对老人的晚年也不利。如果你奶奶是真实意愿将房屋给你家，也可以找律师自已到公证处办一份遗赠，你家可以凭遗嘱继承奶奶房产的。