婚前共同买房，房产证写男方名字，怎么做房产公证

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解决时间 2021-01-29 00:53

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-01-28 04:56

费用1000元（不论房价多少），公证有没有意义，现金支付。房产证写男方名字：一个是不进行产权变更，只是公证一下协议：不进行财产转让，男女双方六四分，然后进行财产转让。问题的关键是，男方不同意在房产证上加女方名字婚前共同买房。咨询了公证处，两种回答，第二种是收取2%的费用，想在婚前做公证，一次性付清？如果俩人写一份协议、签字是不是跟这样的公证有一样的法律效力？
请大家帮忙建议一下我该怎么办才好？只想给自己一点保障，不想伤害感情

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-01-28 05:58

两人写协议的效力和第一种公证的效力差不多，但协议的效力不会高于公证
不管是双方的协议还是第一种公证，都只代表妇方有取得房产的权利，不代表房产属于女方
第二种公证是赠与公证，2%是按赠与面积的2%收取，拿公证书可以办理过户，办新的房产证，女方实际取得房屋产权

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1楼网友：走死在岁月里
2021-01-28 06:22

又不是你男朋友自己买的，就在房产证上写上两人的名字不想伤害感情。如果这样都不伤感情，他有什么权利不让你在房产证上加你的名字。那你还害怕什么

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