包租公司是什么意思

包租公司是什么意思

问题一：通过包租公司租房问题 你交房租时候应该有包租公司的收据吧，带着合同和收据可以直接起诉。问题二：托管包租是什么意思？ 有路置业帮您回答：包租也就是开发商给托管包租 租金会按季度打到您的卡里 这样避免你自己找中介公司托管 节约时间 比较省心问题三：包租公司现在是合法的吗？ 包租公司是合法的问题四：房屋包租，有经验的同行介绍注意点什么？ 首先房子面积要大点的。你拿过来的价格较低。合同较长。合同上房东同意转租。最好是拿毛坯房。或简装。房东基本没什么私人物品在.。算下拿过来后。房子的简单装修，隔成几个房间。定好合理的单人价格。然后比较拿过来算算利润可不可以做。比如三室两厅2卫的。可以把另外一个客厅也改成卧室。这样就有四个房间了。比如我这边这样的房子位置在市里面的大概要2500元/月。拿过来一个房间租800*4就有3200元/月。当然这样只是打个比喻。实际利益可能要大。也可以把里边放上下铺这样的。比如一个房间15个平方左右。里边房三个上下铺。这样四个房间就可以住3*2*4就是24个人。每个铺每月收300元/月（这个价格在这个城市地下室都租不到）。满住的话是7200元/月。50%的入住率的话也是3600元/月。而且活动性较大闲置的可以日租20元。分租一星期120元。半个月200。都有人来顾问的。当然防火很关键.线路布局很重要..问题五：请教个事，房子租给包租公司可靠吗 包租公司。如果是正规的话应该没啥问题。问题六：装修包租是什么模式？ 就是帮你装租好，又帮你代租，用租金抵扣装修费，然后每年都在帮你租房子，你可以按照市场价收租金，自己不用操心挺好的，自己不住做这种模式还是可以的，回迁房的福利咯，业内来说，云南倍爽全是比较成熟的包租企业了，在工商局正式登记注册了的。问题七：请问透过中介将房子租给“包租人” 需要注意什么？谢谢 这种就是传说中的二房东，出租合同分两种，签合同要看是出租合同还是委托代理合同，出租合同的话，如果出了事情你是需要有责任的，例如水管爆裂，煤气泄漏之类的，需要你承担维修费用，如果出了什么刑事案件也有责任。委托代理合同是指你将房屋委托给中介公司或者个人，委托期间一切责任包括房屋的维修都是受委托人需要负责，除不可抗力之外，如地震。如果你怕刑事案件在房子里发生可以在合同上注明。具体要看合同上条款，认真看仔细。我之前就是做这个行业的，委托是比较省心的一种形式，但是对房屋损毁程度比较大，不一定住几个人，如果人太多邻居也会反映的。你可以跟他讲好人数。望采纳。
还有就是房租，一定要让他年付或者半年付给你。因为有的人找不到租户就不给你打房租，是在租不出去他就跑了你也找不到他，到时白白几个月对你也有损失。最好找一些正规一点的公司问题八：在一家包租公司租的房子，合同到期按规定退房。可是等了一个多月都不 还是算了，万一打了人，性质就变了，要你几万，岂不是得不偿失吗？问题九：装修包租是怎么样的模式？ 房子交给房产中介公司托管，业主只管定时收租就行不过业内人士认为，作为一种新兴行业，从事托管业务的中介公司资质没法认定，托管的房屋与收取的资金也无人监管，很容易被一些不良企业钻空子，因此“外包”房屋时还需谨慎。
例如：
“房子交给我们装修、出租和托管的话，需要签订两年合同，房租第一年是1.7万元，以后每年都是1.8万元。”中介公司工作人员告诉记者，房子全权委托给他们的话，抽油烟机、热水器等家电他们赠送，另外除了装修费，业主还需按照他们的需要给配备简单的床铺、橱柜等家具，当然也可以交给他们代购，大概三四千元的费用，如果业主想装修好了自己出租也可以，不少业主就是由他们装修完了自己出租，价格可能租得更高些。问题十：成都的包租公司有传销吗 传销无处不在。