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目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,商场内商铺的公摊面积怎么算的啊?

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解决时间 2021-10-17 09:24
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,商场内商铺的公摊面积怎么算的啊?
最佳答案
商场装修有很多要注意的,根据商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设施的限制,结合商场内主通道(约3米)与次通道(约1.8米)的宽度大小,将商铺间隔成“处处有通道”的大格局,装修第一网提醒以避免消费者走回头路或使商场有死角位;根据各楼层、各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再根据经营该类型商品需求的商铺共性来分隔出该类型商品市场上最常用的面积。
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目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%%7E13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%%7E15%,点式的楼盘公摊大多在15%%7E17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。 根据《商品房销售管理办法》有关公摊面积分摊的办法规定,凡是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道、配电房、收发室,都是作为公摊面积分摊给业主的。商铺跟住宅有所不同,公摊系数较高是为了营造一种舒适的购物环境,满足消费者在购物时的消费爱好,因此越是高档的商场,为消费者考虑得越多,其公共空间就会越多。
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