｛婚姻法解释（三）第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价办

｛婚姻法解释（三）第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价办

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻任何一方出售房屋的，应征得配偶方的同意，侵犯配偶方知情权与平等协商权的，配偶方有权要求撤销《房屋买卖合同》，或向出售房屋的夫或妻一方追偿所得价款。 这两个有矛盾吗？ 订立合同时卖方提供的证明是虚假的而合同成立了，房屋交易中心没有调查过吗？为何不公证呢？要是那样就一切会清楚的，而恰恰就没提到要经过必要的程序来保证这合同合法。我们有理由相信，以后夫妻一方只要想到要卖夫妻共有的财产就可以弄虚作假(当然交易是公平的前提下)，把婚姻当儿戏，这是对另一方的不忠，而法律恰恰在保护这种用欺骗手段订立的合同，合法的并不一定合理，证明材料没证实是真实的就已经当真了，这真是真亦假来假亦真!

你这样理解是正常的，但是你要好好理解下“善意”和“办理产权登记手续”，法官在审理这样的案子时会考量第三人购买时是否善意，是否已经办理完产权登记手续，如否可认定买卖合同为无效。
纵横法律网 韩进华律师