关于划拨土地改建的问题？

国有划拨土地改建，什么都不改变，即不改变权属、用途、容积率等等，是否需一定办为出让？

划拨土地在不改变权属、用途、容积率等前提下，不需要办理为出让。因为成为划拨地的条件是特定的，只要仍然符合划拨地的取得条件，其仍然是划拨地。

好歹你也描述一下问题。划拨土地补办出让手续后转让给你？你取得了土地使用权，按规划建设就可以了。