二手房136平方，卖120万，房产证不到二年，需要多少过户费啊

二手房136平方，卖120万，房产证不到二年，需要多少过户费啊

规定是，买家首套房买入前提，90平以上契税1.5%，。
如果是二套买入，90平以上契税2%，三套契税是3%，。
卖家如果持有住房满2年，过户可以免5%增值税，卖家是满五唯一住房，过户再免1%个税。
你的情况，需要交纳1%个税和增值税5%。
需缴纳手续费几百元，
评估费千分之六，
印花税万分之五。

过户税费依据住房评估价计算。 规定满2年住房过户免5%增值税。 满五唯一住房，过户再免个税1% 还需缴纳评估费千分之6。 印花税万分之5。 手续费几百元。 买家首套买入前提90平以下契税1%， 如是二套买入90平以下契税1.5% 三套以及三套以上契税3% 我是菁英地产的，希望采纳。