买二手房都必须经中介吗？那私下交易都是怎么流程的，有哪些利弊？

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-11-09 18:28

提问者网友：聂風
2021-11-08 21:47

最佳答案

五星知识达人网友：底特律间谍
2021-11-08 23:10

不是必须的
1.双方签订买卖合同
2.缴纳定金，约定首付或者付全款时间
3.去银行办理贷款（现金交易请忽略此步）
4.交首付或者全款，办理过户手续
5.缴纳税费，等待拿你的房产证
6.贷款买房的话，新房产证下来后去办理抵押，等待银行放款。（有些地区过户加抵押在同一时间进行。）
7.交接房屋。

交易结束。（这是基本的交易流程，可能因地区差异有点小区别）

有中介的坏处必然就是你需要多花钱。
好处很多，像你就不了解交易流程容易出问题，中介会协助你办理所有东西，不会让你跑冤枉路，时间就是金钱嘛。另外，有中介的存在也有利于你们交易的安全，毕竟中介比较专业，交易过程中比你要想的多一些。

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1楼网友：从此江山别
2021-11-09 00:07

是的有保证私下交易有一定的风险最好还是经过中介图个顺利保险

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