怎样办理产权赠送，求大师帮忙？

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解决时间 2021-10-10 11:01

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-09 15:53

怎样办理产权赠送，求大师帮忙？

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-10-09 16:13

理论上可以办理，但估计没人成功办过．两种现实方法供选择：最好办法是：还清贷款，取回产权证后，你把产权过户给男方（买卖或赠送）．不怕风险的简单方法是：去公正处，办理全权委托公正，由你男友全权处理房产．

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-09 17:50

需要查阅建筑图纸或者开发商提交的测绘报告。如果阁楼的层高（结构层高度）超过2.2米的话，是需要计算建筑面积的，如果没有超过，那么阁楼本身是不算面积的，不算面积的话，办理不到产权，也不能计入购房面积，最多只能是算作赠送。当然，即使是赠送的，也是羊毛出在羊身上，开发商也会把实际的单价提高一些，来弥补赠送阁楼的成本。

2楼网友：大漠
2021-10-09 17:35

(1)由于老房子是属于你丈夫父母所有，且拆迁协议上亦为其父母，故当办理拆迁安置房屋的产权时，其产权证上的名字也只能是你丈夫的父母（2）若要变更成你老公的名字，那么就牵涉到父母的产权转移给儿子的问题，一般采取赠送，继承，买卖等方式过户至你老公名下，在你老公父母在世的情况无法采用继承，故过户需要缴纳相关的房地产税费，相对而言不划算。。。（3）他父母在你不知道的情况下把房屋公证给你老公，其实一样算为夫妻共有财产，根据婚姻法规定，只要你老公在婚姻存续期取得的一切财产，均算为夫妻的共有财产。。。。备注说明：如果他父母在尚未签属拆迁协议之前，先办理公证，证明房屋已赠送给你老公，然后由你老公的名义直接与拆迁人签属拆迁协议，那么产权就可以直接办至你老公名下。。。好久没有来新浪知识人了回答问题了，这是我第一次回来看看呢：）希望我的回答对你会有所帮助。。。。

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