承租店铺被法院查封还可以继续经营吗？求解

承租店铺被法院查封还可以继续经营吗？求解

问：我承租一房屋开饭店，明年到期但租金已全部支付。现房东因负债太多为躲避法院执行出逃，我担心房屋被查封对我造成损失，请问法院可以查封该租赁房屋吗？如果被查封我还可以继续经营这个店吗？胡某答：我国《民事诉讼法》第二百二十条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
由于你的房东未履行生效法律文书确定的义务，所以法院有权根据案情决定是否查封该房屋。如果法院裁定查封该房屋，由于你的承租期未到，你可以经营该饭店至租赁到期日。法院查封的方式并不一定是在你承租的房屋门上贴上封条，防止任何人进入。鉴于你这种情形，法院只是向房产机构送达查封该房屋的执行裁定书和协助执行通知书，以防止被执行人即你的房东转移该房产规避法院执行，以实现债权人的合法权益。