房产差额税该怎么算?
答案:3 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-10-09 18:10
- 提问者网友：杀手的诗
- 2021-10-08 17:43
房产差额税该怎么算?
最佳答案
- 五星知识达人网友：渊鱼
- 2021-10-08 18:20
正确的是：(营业税+城建税+教育附加)=(买卖合同(申请过户用的合同)价格-房产证的价格)*5.2%
注意是5.2%，而不是5.5%，因为营业税是5%，有了营业税就有城建税=营业税*1%、还有教育附加=营业税*3%
以上价格源于网络，仅供参考
注意是5.2%，而不是5.5%，因为营业税是5%，有了营业税就有城建税=营业税*1%、还有教育附加=营业税*3%
以上价格源于网络，仅供参考
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- 1楼网友：狂恋
- 2021-10-08 19:36
税也免征如果非唯一那么按照房产现值减相关费用(装修费、前次契税、贷款利息等)再减房产原值后的差额乘以81%征收个人所得税如果是唯一那还要看你的房产建筑面积是否超过881米如果超过那么就不减免个税了。
- 2楼网友：千杯敬自由
- 2021-10-08 18:53
差额营业税是房子大于144平米且满两年才会有，计算方式是：(报税价X面积-购入原价)X5.6%。
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