想在乌鲁木齐买二套房，如何贷款？首付多少？应该注意什么

想在乌鲁木齐买二套房，如何贷款？首付多少？应该注意什么

二套房公积金，新规定，只要你之前贷款还清，再买二套房，首付20%，这是4月1日新规。

洛阳公积金二套房贷款首付是： 1.房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2.公积金贷款买二套房首付必须大于6成，洛阳市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。

现在银行针对首套房优惠就是，基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付，公积金贷款首付降低，商业贷款二套房首付降低。 1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。 2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。 3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准。