车位怎么卖？

车位怎么卖？

既然确定了拥有车位产权，那么便可以上市交易。一般车位交易大概分为房源(车位)核验、签约、缴税过户三个环节。1.车位核验这个和一般住宅房源核验大同小异，基本流程一样。需要您提供车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。一般核验时间大概10个工作日。核验完成后就可以签约了2.签约签约分为三部分，分网签和签定金协议及签买卖合同1)网签您网签的价格为车位原购买价。并且需要您提供车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。2)定金协议签署定金协议与一般房屋买卖相同，若您的车位价超过10万的部分需要做资金监管。3)买卖合同签约合同与一般的房屋买卖合同相同，您可参考房屋合同。3.缴税过户缴税的税基是按照原购买价计算，部分城区需提前预约缴税。需要注意的是，车位的需要缴纳契税3个点，另外还有1%印花税，交税完成后，便可以过户。拿到新房本，就算是完成车位买卖交易了！