有房产证没有土地证能办理贷款吗？土地证是干什么使的？

有房产证没有土地证能办理贷款吗？土地证是干什么使的？

我们这里也是,一般银行会要求土地证,信用社可能会不要求土地证,你可以去信用社试试,按理是可以贷款的,但是毕竟借钱的是银行,他们说要什么就得什么... 再者你可以拿房产证和产权人身份证等相关证明到土管局去补办土地证,因为既然能办理房产证,就说明是有土地证明的,只不过你没去弄而已,去试试吧

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况： 1、土地证是集体的， 2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。

没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。