您好。如果现在买一套二手房,我们买方都需要支付什么费用?在线等。谢谢啦。
答案:3 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-02-07 22:32
- 提问者网友:动次大次蹦擦擦
- 2021-02-07 13:47
您好。如果现在买一套二手房,我们买方都需要支付什么费用?在线等。谢谢啦。
最佳答案
- 五星知识达人网友:duile
- 2021-02-07 15:10
未满五年 :营业税5.6% 个税:1% 契税:3%(首次90平米以1%或免,144以下1.5% ,144以上3%。本地城市或外地农村只减不免!(本地农村可以免) 如通过中介还有中介费 如贷款还有贷款1.5%+2105 这是重庆的算法
如满五年 你是本地农村第一套房 而卖家也是出售位于的一套房 且在90平米以下 那么你的个税、契税、营业税等没!
如满五年 你是本地农村第一套房 而卖家也是出售位于的一套房 且在90平米以下 那么你的个税、契税、营业税等没!
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- 1楼网友:千夜
- 2021-02-07 17:20
一般过户需要契税 5年内的营业税 个人所得税
再看看别人怎么说的。
- 2楼网友:野味小生
- 2021-02-07 16:47
广州:
如果业主的房子房产证没过五年:
营业税:5.6%
契税:90平方以内1% 、90——144平方1.5%、144平方以上3%
个税:1% (如果证过五年,且唯一住房,可免)
注:以上营业税和个税均为业主方需交的费用。只是目前市场上业主实收的情况比较多,就变成了买方需交的。其实羊毛出在羊身上。
银行方:
贷款手续费:贷款额*1.2%
如果是公积金贷款,需另加500.
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