贷款已经下来半年了,现在让去房管所办欲抵押是什么意思

贷款已经下来半年了,现在让去房管所办欲抵押是什么意思

在建抵押目前很常见，开发商资金不足需要跟银行借贷所以把房子抵押给银行。
只要这个房子没有在房产局【产权备案】就没有问题。
在建抵押流程：
1、开发商（房屋）抵押；
2、银行给开发商房款；
3、开发商用贷款购地或盖房子；
4、你买了房子交了首付或全款；
5、开发商拿着你的首付或全款把你所买的这套房子单独解压；
6、解压之后给你走理产权备案等一系列流程。

房产抵押贷款流程： 1.借款人在银行开立活期存款帐户； 2.准备贷款要求的资料； 3.面签银行； 4.银行报卷和审批； 5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6.到建委做抵押登记； 7.建委出它项权利证； 8.视情况办理保险、公证等手续； 9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10.借款人按借款合同的规定还本付息。