楼房多少平米怎么算

楼房多少平米怎么算

问题一：房子面积怎么算 你自己没有说清楚啊，长563应该是厘米吧，你要把长度单位带上去，一般是长乘以宽就得到平方数，不让一个房间的长是10米宽是5米，10乘以5就是5紶个平方米。你说的房间应该是5.63米乘以2.8米，多少的话自己算吧。问题二：怎样计算自己家里有多少平方米？ 总的来说，你应该量一下每个房间的长和宽，再算每个房间的面积，再把每个房间的面积加起来。估计这么算出来比你家房本上的要小，因为还有公摊的面积，楼道和电梯等公共设施是平均分配到每户的。
具体的房子的平方计算方法是：
1、把下列所有的数字相加：
卧室长乘宽 所得出的总平方米数
客厅的长乘宽 所得出的总平方米数
厕所的长乘宽 所得的总平方米数
厨房的长乘宽 所得的总平方米数
2、测量出走廊的总面积 ，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。
3、用房屋的总面积 减去公用面积 就是房屋的面积。问题三：家里的房间有多少平方米要怎么算 长度（米）*宽度（米）=多少平方米问题四：一间房子是多少平米怎么算呀？ 房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。问题五：怎么算房间有多少平方米？ 你要的答案应该是实际使用面积 你是安装空调 说的是制冷面积 也就是实际使用面积 墙的厚度不能算 最简单的办法 现在家庭里面基本都装修好的 你可以按照地板的多少来计算（忽略房间的高度 ）问题六：房子怎么算多少平方？ 卧室长乘宽 所得出的总平方米数
客厅的长乘宽 所得出的总平方米数
厕所的长乘宽 所得的总平方米数
厨房的长乘宽 所得的总平方米数
把所有的数字相加问题七：房子平方米多大怎么算 就是看天花板或地板的长乘宽，还包括20cm厚的墙壁！如果是住一二楼，墙壁可能会更厚，使用空间会小一点问题八：买房时面积怎么算 在商品房买卖纠纷中，面积问题所占比例最大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人没有能力复测整幢建筑的建筑面积的弱点，在面积上大搞猫腻儿，一方面让购房人补缴3的购房款，另一方面让购房人少得3套内建筑面积。房地产商的做法不仅使购房人要为增加的看不清的公摊面积补交购房款，还要长年为其支付物业服务费和供暖费等各种费用，可以说这个莫名其妙的花销要伴随购房人一生。
购房人要避免在面积问题上吃亏，就要在约定合同第三、四、五条上下些功夫。
面积概念要搞清
已由具有房产测绘资格的单位实施测绘，并且测绘成果已经过房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。购买预售商品房的购房人一般应划掉合同第三条中［产权登记］选项，保留［合同约定］选项，并务必在合同第三条中同时约定清楚建筑面积和套内建筑面积，有可能的话可再争取多约定一个套内使用面积，以便自己测量，并明确阳台是［封闭式］，还是［非封闭式］。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72—75之间，高层板楼住宅约在78—80之间，多层住宅建筑约在85左右。购房人买楼前可先通过计算自己所买房子的使用率，来判断房子的设计和价格是否合理？
购房人在约定套内建筑面积时应注意以下几个问题：
1.套内建筑面积含套内墙体面积，尽管外墙只有一半厚度计入套内建筑面积，但对砖结构的房子来说，底层的墙体厚，上层的墙体薄，所以同样的单元，楼上楼下的套内使用面积还是有差别的；同一层来讲，即使相同的套内建筑面积，把角的单元比夹在中间的单元套内使用面积也会小一些。
2.即使是套内使用面积也不是地毯面积，因为房间里的管道井是要计入套内使用面积的。因此购房人买房时最好让房地产商标清楚管道井的面积有多大。由于现在提倡户外查表，暖气也将分户计量，过去老房子里的很多竖管在新房子里会变成横管，购房人买房时要小心管道井是否只放着你买的房子的竖管，别把公共的竖管井计到自己的套内建筑面积里。
3.套内建筑面积还包括阳台建筑面积。购房人要搞清封闭式阳台的面积按其外围水平投影面积计算；非封闭式阳台的面积按其外围水平投影面积的一半计算。购房人还应知道阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式。已出售的房子，半封闭阳台是不能随便改为全封闭阳台的。
4.按规定有些面积可以计算面积，有些面积是不可以计算面积的。为避免不必要的纠纷，购房人买房时最好向房地产商问清楚所有“不完整”(低于层高)高度的面积哪些算套内建筑面积。比如：现在比较时髦的“飘窗”算进了套内建筑面积多少？盖在房子里的分体空调机位算没算进套内建筑面积？还有房间里有楼梯的、阁楼的，那些面积如何算套内建筑面积？
按套内建筑面积计价也不可忽视公摊面积
由于《北京市城市房地产转让管理办法》第三十四条做出了“预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价”的强制性要求，签订购买商品住宅预售合同时，购房人和房地产商在约定第四条时只能选择填写新修改的合同范本中该条的“1.按套内建筑面积计算”。
在这里特别提醒购房人注意的是：按套内建筑面积计价，是增加面积透明度的一种计算单价的方法，绝不代表按套内建筑面积计价，购房人就没有购买公摊面积。购房人千万不要忽视对建筑面积的约定，建筑面积所含的分摊的共有建筑面积反映着购房人的共有产权，购房人应要求房地产商按《北京市城市房地产转让管理办法》第三十五条规定，在附件二中把......余下全文>>问题九：请问房子一平方怎么算？是整栋房子有多少平方怎么算… 追问： 如果是去买房，那墙壁也要算平方吗？ 回答： 不算、面积只算空间大小。如果你是买楼、假如是一百平的话，实际也就不到九十平、 追问： 是不是房子的地面长乘宽就等于房子的平方了？ 回答： 恩、只是单纯的地面面积，不必考虑高度没有用，国家统一标准3.3。 追问： 假如我房子高有三米，共有四间！请问要怎么算它有多少个平方？是不是房子的总长乘宽就是总的平方了？ 回答： 我不知道你指的倒底是楼房还是瓦房，如果是瓦房算得是地基面积〔自然就是包括墙壁〕。楼房的话不算墙壁，上面我就已经说了，假如你是100平的房子，实际上楼梯啥的都包括在你的100平里。算面积就像你说的那样就对，水平有限，希望能帮到你，望你能理解。