安居房房产证在哪个部门办

安居房房产证在哪个部门办

1.办理安居房房产证应该去当地房管局的相关部门登记办理。房产证办理流程：一、提供所需材料； 二、进行产权登记 ； 三、契税税率及缴款书的办理。
2.首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

安居房绝大多数都是农村房屋拆迁户的补偿居住， 其原先就是农村宅基地性质，何来房产证？ 所谓拆迁安居，是指市、区政府为了城市发展，征用部分农村土地及房屋， 将原先居此的农民进行安置，补偿其居住权。只是挪了个地方，性质不变。 房子属于宅基地性质，土地属于集体土地。（典型：新区-春潮花园） 不可能说换了个地方，你的农村房子就变成了商品房了！ 另一种叫保障房，所谓保障房其实是一种福利房。（典型：新区-太湖花园） 用于解决那些家庭收入低和住房困难的城镇居民，这个是有房产证的。 它由政府划拨土地建设，一般5年后能上市交易，交易购买者要补缴土地出让金。 属于“限制型商品房”。