请问单位集资建房没有房产证这合法吗？

请问单位集资盖房，首先收取一定比例的预付金，交房时全款付清，但没有房产证没有买卖权，只有居住权。

请问到以后会有影响吗？这样合法吗？

1。集资建房的土地应该是你们单位名下的，看看土地证是什么性质  工业用地、商业用地、综合用地、还是住宅用地，这对于产权年限会有些影响 住宅类用地是70年的  其他都是40--50年；

2。这种集资建房，通常是不能够进行买卖的，因为这属于集体产权，也有叫小产权的，这类产权没有独立产权证，所以不能在市场上进行交易，也无法过户；

3。由于没有产权证，所以你们的钱必须一次付，是无法贷款的，因为没有能给银行的抵押物（商品房买卖合同或产权证都没有）；

4。这类房子住着倒是问题不大，因为小产权的房子全国各地都有，政府不可能说动就动，但遇到拆迁的时候，肯定给正规的商品房是不一样的政策。

楼上的就是答案