买抵债房要注意哪几点？

买抵债房要注意哪几点？

购买抵债房屋，应当注意以下几点：
要选讲信用、有实力的开发企业；
要及时签订正式的商品房买卖合同；
了解开发企业的销售情况，查询所售楼盘每一套房屋的法律状态。
要分清建筑商与开发商。两者是不一样的，购房合同应该与开发商签订，否则当出现开发商与建筑商纠纷或房价上涨的情况，就会有开发商恶意违约，此时购房者的合法权益将无法保障。
不要盲目地签订认购书。认购书不同于商品房买卖合同，出现房价上涨时，可能会有一方毁约，或者伺机提高房价，购房者如果不同意就不返还定金。
应当与开发商签订合同，并且开发商应该同时具有商品房预（销）售许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证这五大证件

1、看看是否为合法所得；2、债权是否在欲抵房者名下，若在开发商手里的三方必须签订三方协议。