为什么不征收高额二手房交易税？

既然现在的房价是虚高的，很多人是囤房、炒房，待至合理价位时二次出售，
那调控房价时，为什么不征收高额二手房屋交易税呢，或者说是差价盈利税？
比如说100万买的房子，如果150万卖了，按90%、甚至100%的税率，征收40~50万的税款，那么炒房者最后到手的房款只有100零几万，甚至只有100万，加上通货膨胀，有时还会小亏一点。这样不就没人炒房了，大家都只是按照自己的需求来购房了吗？房价不就真正趋于合理了吗？当然这样做是不是有什么很大的弊端？（不懂经济学，随便瞎问的一个问题）

你这肯定不行的，可能适得其反．你应该知道羊毛出在羊身上这句话吧？人家要出这税的话他不是还要抬高房价吗？亏本的买卖谁做？再说有的人确实是买了新房再卖旧房的，这不是叫人家把房价往上加吗？事实上很多房产交易都是买家出的税．人家卖房的都是讲究纯得多少的，你知道吗？

商品房的话 叫 1契税 2个税 3营业税

看房子是多少平米的 90平以下 成交价1% 90到140 成交价1.5%140以上的3%

如果房子满5年就没有1 2 如果不满5那面

看他当初购买价是多少 举个例子 如果他当时买花 15万 现在卖20万

个税和营业税都是差额 20%和5.5% 5万的25.5%

或者都是全额的1% 5.5% 20万的6.5%