买一个不到5年的二手底商100万，过户费需要多少？
答案:4 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-07-29 06:08
- 提问者网友：戎马万世
- 2021-07-28 06:13
买一个不到5年的二手底商100万，过户费需要多少？
最佳答案
- 五星知识达人网友：鸠书
- 2021-07-28 07:05
你好 对于这个不好定断 因为在成都的话是按面积来算的 但在外地的话可以叫中介公司做低交易价格 这样可以避税 具体做低多少就看中介公司了 这方面有3%的契税 还有1%的个税 5.55%的营业税 这些都需要你和业主商量了谁给了
希望对你有所帮助
全部回答
- 1楼网友：像个废品
- 2021-07-28 09:28
营业税8.65%契税3.05%
- 2楼网友：洒脱疯子
- 2021-07-28 08:38
1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5%
2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。
3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下）契税。
4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块。
- 3楼网友：爱难随人意
- 2021-07-28 08:29
买方是没有个税和营业税的.这两个税只有卖方才有!不过有的卖方会把这些费用转到你的名下,那么营业税就是5.55%,个税:1%!
过户费一般都是5元/平米.:面积×5元/平米=?
营业用房契税比较高,4%.
配图费20元/本
还有产权登记费
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯