由于产权证没下来私下签订的买卖合同有效吗有什么风险

由于产权证没下来私下签订的买卖合同有效吗有什么风险

现在一般售楼都是这样的，证件没办理下来就开始出售。但是一般来说正规的房屋买卖合同在产权证不能办理的条件下是不可以签出来的。因为现在的合同都是网上签的，如果不是网上签的应该没有法律保护的吧。请楼主注意了、要问清楚售楼处哦

根据我国新的《物权法》规定，房屋等固定财产的所有权应以产权登记为准。你们虽然定有买卖合同，那只能说明你们之间有买卖该房屋的意向，房屋所有权并不会因买卖合同有效而必然归于你的名下。目前情况，必须尽快办理房屋产权登记或过户登记手续，免得夜长梦多。

买卖合同有效，但产权证没下来之前无法确定产权归属，因此，买卖合同是跟随产权证的归属而定。