土地出让金算法是怎样的？需要注意哪些细节
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-19 14:17
- 提问者网友：鼻尖触碰
- 2021-10-18 18:33
土地出让金算法是怎样的？需要注意哪些细节
最佳答案
- 五星知识达人网友：千杯敬自由
- 2021-10-18 19:42
住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
全部回答
- 1楼网友：大漠
- 2021-10-18 20:02
土地出让金净收益等于土地出让收入减去土地出让成本（土地出让成本包括拆迁款、补偿款各项税费）。
- 2楼网友：举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-18 19:52
如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。
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