单位有权不让我住房和办理房产吗,有什么政策规定?
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解决时间 2021-10-06 15:08
- 提问者网友:暮烟疏雨之际
- 2021-10-05 17:38
单位有权不让我住房和办理房产吗,有什么政策规定?
最佳答案
- 五星知识达人网友:酒者煙囻
- 2021-10-05 18:31
没有付款且没有房产证这套房您没有所有权。在办理产证之前您这套是单位福利分房吗?有什么居住凭证没有?这样的话拆迁时会酌情考虑,最多就是多交点办理产权的费用,补点契税之类的。
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- 1楼网友:青灯有味
- 2021-10-05 20:14
房屋是哪儿的?沈阳的吗?我只知道沈阳市房产局的政策,如果是沈阳的房屋,您需要注意如下几点: 1.房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法。 2.购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的,您没有此处房屋的产权。 3.办理过户,只按照产权证上所标明的面积为准,如此处房屋房主只是拥有使用权的话,您需要到银行(也就是产权单位)办理房改,说白了就是从银行的手里直接购买,面积问题咨询银行。 4.沈阳市内五区的房屋办理过户时不需要土地证,五区以外的才需要,土地证要到土地局去办理,费用大概是几十元钱。
- 2楼网友:玩家
- 2021-10-05 18:37
公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证,也可依据申请,按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”,并依据土地使用权证书注明土地性质。这意味着,公租房可以和商品房一样,每套房屋都可以办理一个房产证。不过,公租房是租住给符合条件的家庭,因此房产证也是由产权单位来办理,并拿在产权单位的“手中”。 公租房的申请单位取得房屋所有权后,申请公租房转移登记、变更登记时,应当经住房保障管理部门同意。产权单位如果想将“手中”有房产证的公租房出售的话,必须经住保部门的同意。
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