6层老工房，50平米建筑面，15公摊，是不是套内就35了，使用面是不是更低了啊，是不是得房率很低啊

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-11-18 08:31

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-11-17 11:49

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-11-17 13:02

要看具体情况，建筑面积50平，公摊15，那公摊是指一套房子的公摊还是6层的啊？现在新房子公摊25%就已经很高了，还是电梯房，你们那个板房怎么会有30%的公摊这么高呢？如果真是那样，得房率太低了追问房屋底层是商铺。房本上这么写的建筑面积50平米.公摊面积15平米。如果是6层的那每户1.5平米，这个似乎不太可能吧，房本上写的应该算单家的把，难道有房本上写的公摊是一栋的么？追答其实你可以实测一下，或者看看是几室几厅，一般来说35平米也就一室一厅的样子，公摊30%确实比较大了，不划算

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-11-17 13:38

公摊面积多是指楼梯露台等公用面积的摊销，70%的得房率这个说法是不正确的，在老房子多层建筑里面的公摊应该算是比较高的了。追问那么这个能算大概多少的得房率呢

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