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试述单价合同的特点和适用范围

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解决时间 2021-04-07 17:54
试述单价合同的特点和适用范围
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单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时,则以后者为准,既单价优先。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
依我个人经验,单价合同一般适用于在招标阶段的工程范围不是特别明确的工程。投标过程很紧凑的简单工程,也可考虑单价合同。如果是固定单价合同,则最好时间跨度不要大,工程不要太复杂,因为人、材、机市场价格波动大。如果是可调单价合同,则可以适用于工期长,工程相对复杂的工程。
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