贷款买房需要哪些条件和证明??

不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。请问你可以提供哪些相关材料呢？
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只要能提供相关申请材料来证明拥有偿还能力/抵押/担保，银行/小额信贷公司/个人还是很多乐意放贷的,这样才能保障他们的利益，相信你能理解这一点吧
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购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款（公积金贷款+商业贷款）
房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。
公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。

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购房贷款一般就两种贷款方式：公积金贷款、商业按揭贷款、组合贷款（公积金贷款+商业贷款）
房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。
公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。

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办贷所需：已婚的：双方身份证、户口本、收入证明（夫妻月收入相加要达到月供的双倍以上）、购房合同、网上备案单、首付款收据

未婚的：和已婚的相同，只是多加一份未婚证明

社保,收入证明,银行流水,最好是本地户口,银行不要有不良记录就行了.

1、贷款申请审批表2份

2、购房合同（房管局已备案）一份

3、工资收入证明，夫妻双方各两份，最近三个月的银行流水

4、身份证复印件 主申请人4份，配偶2份

5、户口本复印件夫妻双方各2份

6、结婚证复印件2份，单身的提供单身证明2份（单位或者居委会扣章）

7、首付款证明（发票或收据）复印件2份