国家不是说给个体户免税吗？为什么个体户还交房产税
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-02-20 19:40
- 提问者网友：抽煙菂渘情少年
- 2021-02-20 12:26
国家不是说给个体户免税吗？为什么个体户还交房产税
最佳答案
- 五星知识达人网友：青灯有味
- 2021-02-20 13:29
所谓免税是从增值税和企业所得税方面来说的，房产税没有减免之说，房产税是有房产所有人或使用人根据房产原值或租金收入计算缴纳。
全部回答
- 1楼网友：低音帝王
- 2021-02-20 13:43
1. 要区分情况，如果你就是用自家的住房经营（例如：开小卖部），这个就是要交房产税的。如果你是租商业用房，那么出租方为房产税纳税人，与你无关。
2. 房产税计算：
（1）从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（个人出租住房或向个人出租住房为4%）
（2）从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%
3. 办理方法：需要拿着房产证、租赁合同、双方身份证件，到房屋所在地的地方税务局纳税服务大厅办理。
4. 征税范围：限于城镇的经营性房屋，不包括农村
5. 纳税人：房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人——受益人原则
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