如果有60万，是买一套比较宽敞的三居室呢，还是买两套小二居？如何操作

如果有60万，是买一套比较宽敞的三居室呢，还是买两套小二居？如何操作

建议买两套房

第一套房全款，由姥爷买。
第二套房贷款 由他自己贷款。

既能解决问题，又避免限购和限贷政策。

一举两得。追问你的意思是第一套房产写姥爷的名字，这是个好主意，可是姥爷也有60多了，第二套如果是姥爷贷款的话，能贷的出来吗？你的意思是不是只要有房子就可以做抵押，就可以贷款？追答如果姥爷也60多了，按照正常贷款也会有一定难度。

不过有房子抵押贷款 例如2成-3成 且短期，还是可能的。

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姥爷买第二套房 贷款肯定是不行的。最多是 拿房产证抵押贷款，短期。

所以姥爷那套一定是全款，

你朋友年轻才有可能办理按揭贷款买房，而且他手头没有房，可以享受贷款利率折扣，首付降低的优惠。