买房子0首付是怎么一回事谁知情？需要关注哪些点

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-09 22:47

提问者网友：自食苦果
2021-10-09 18:54

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-10-09 20:32

零首付在n年前就叫停了现在所谓的低首付其实是偷换概念国家规定90平方米以下的普通住宅首付2成这已经是最底线了

全部回答

1楼网友：刀戟声无边
2021-10-09 21:20

所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价（这个就涉及到骗贷了哦），要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的，除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高，并以此覆盖实际成交价，这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付首付，这个情况一般见于开发商的资金紧张，所以以此来获得快速资金回笼。总的来说，没有免费午餐的~

2楼网友：西岸风
2021-10-09 21:09

你好，打个比方给你：你要购买1套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你1分钱不用出就能够具有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．

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