期房转现房抵押手续有哪些？麻烦说说。

期房转现房抵押手续有哪些？麻烦说说。

新房分现房，期房，二手房，分过不了几年要拆迁的，也有伪二手房，只是在开发商手上过了一个手续，房子是清水，或装修，没人住的。中国人讲究，买新不买旧。差钱，找银行贷款。

1、借款人提供贷款所需手续，填写《贷款申请表》、《借款合同》，并由贷款人在《贷款审批表》上签字。中心营业大厅贷款受理窗口对所有资料进行初审、复审后，报相关领导审批。 2、对审核通过的贷款，双方签订合同，由担保公司通知借款人办理担保、公证手续及交纳相关费用。 3、借款人领取中心对售房单位开出的书面承诺。由担保公司协助借款人办理抵押手续。⑴现房贷款的，借款人到开发公司开具全额发票，到产权处办理产权证，然后将产权证送交担保公司后办理;⑵期房、二手房贷款的当日直接办理抵押手续。 4、办完产权抵押后，中心发放贷款。营业大厅贷款窗口同时打印出《抚顺市公积金个人贷款付款凭证》，由借款人签字。打印还款计划送交借款人。由借款人办理信用卡、签定《扣款协议》新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用希望我的回答能帮到您

答：烟台公积金贷款流程如下： 1.借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批; 2.对于住房公积金管理机构审批通过的贷款，市中心由借款人持委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等)，分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续; 3.委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示：购买商品房期房的，借款人需要先备案;购买现房的，需要房产证办出来;购买二手房的，需要借款人配合到房产交易部门办理抵押)。希望我的回答对你有所帮助