由于选择公积金贷款开发商提高购房总价合法吗？
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解决时间 2021-04-06 02:01
- 提问者网友：焚苦与心
- 2021-04-05 12:58
由于选择公积金贷款开发商提高购房总价合法吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：怙棘
- 2021-04-05 13:58
你好!不合法。1.开发商手续不全，不符合住房公积金贷款政策。2.开发商无资金实力，开发项目的大部分资金需银行贷款，通常其开发的楼盘的土地、在建工程等都已抵押给银行，开发商的销售行为完全受银行控制，失去自主能力。
购买有上述情形的房产，均需谨慎，防范风险。3.开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。4.开发商可以做，但不愿意做，因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。
购买有上述情形的房产，均需谨慎，防范风险。3.开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。4.开发商可以做，但不愿意做，因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。
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- 1楼网友：我住北渡口
- 2021-04-05 14:04
开发商没错，他这是预售房，商业贷款也要半年才可以。我建议你交首付16.5万，公积金贷20万，余下的18万多可以考虑办商业贷款看行不？
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