买房子要交哪些额外费用需要多少

买房子要交哪些额外费用需要多少

缴纳房屋维修基金和契税。新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

契税 房子的2%，09年优惠了，车库大约2%，水电初装费2000 房屋维修基金1%， 这些费用基本上是必须得交的。 物业方面 有装修保证金 260垃圾清理费 一年物业约600 这些费用是根据小区不同交纳也不同的，你可以具体的问下开发商，不过看收费名目是不是乱收费！物业费是必须交的，垃圾清理费也是，只不过装修保证金不是十分清楚，你可以具体问下开发商