公积金贷款开收入证明问题？公积金市管国管公积金的区别主要是?

公积金贷款开收入证明问题？公积金市管国管公积金的区别主要是?

公积金市管国管公积金的区别主要是:提问宝宝知道宝宝问题妈妈知道立即国管公积金与市管公积金的基本区别十分钟内有问必答，百度知道立即专业回答国管公积金与市管公积金的基本区别是：一、在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。二公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。一、缴存账号的区别。在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。二、准备证件的区别。在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。三、办理周期长短的区别。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。

：必须通过单位交，且个人交公积金没有任何意义，除非你想做公积金贷款，但这也需要单位开收入证明

纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明，但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的，4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明，是近几年的房子才可以，1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的。就算这样的房子现在能贷款，还是不建议购买的，以后的出手和增值都是很大的问题。希望我的回答能够帮助到你。

首先：公积金在连未交够一年，不能申请公积金贷款，申请商业贷款没限制。商业贷款需要准备：单身证明、无房证明、身份证、户口本、单位开的收入证明。其次：你不是大连市的户口，需要开购房资格证：外地人在大连买房必须提供一年以上的纳税证明或社保证明，符合这些条件的就可以去开购房资格证明。最后证明，你不满一年不能在连买房。建议：公积金交满一年再在连买房。希望能帮到你。