网上二手房靠谱吗

网上二手房靠谱吗

普通的网上交易的话还是要小心，但是一些正规的平台上还是ok的~~

在网上会存在很多假赠予真交易跟你说少交一点税，但是一定要小心 　　“以赠予的方式交易未满５年的二手房”也是网络出现频率较高的避税“怪招”。支招人认为，按照赠予的形式变相交易，就不涉及营业税的问题，所需付的费用为公证费以及契税。 　　然而这一说法并不准确。假赠予真交易是以合法形式掩盖非法目的的行为，在法律上可被认定为无效行为。这种交易一旦发生纠纷，因为“赠予”的性质，卖方可能丧失要求“受赠人”支付房款的权利。 　　交易双方之间如果没有亲属关系，买方通过接受赠予方式获得房屋，需要按照房价的２０％缴纳所得税，这比交易中的营业税和差额所得税要高出很多。这位负责人说：“不仅如此，买家将来出售赠予所得房屋时，还会被征收２０％的个人所得税，脱手会非常困难。”