住房建设管理法规-小区顶楼阳台的归属问题？有人了解吗？
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解决时间 2021-10-02 19:25
- 提问者网友：未信
- 2021-10-02 13:03
住房建设管理法规-小区顶楼阳台的归属问题？有人了解吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：孤独的牧羊人
- 2021-10-02 14:21
屋顶是属于全体业主的公共区域,不能擅自搭建.也有一些老的小区有人在屋顶露台搭建的,从法律角度来说,是违章行为,只是现在执行拆除比较难,物业公司没有执法权不能操作.其他业主如不是很认真去追究也就维持现状了.因为屋顶的公共属性,所以,屋顶如有非人为损坏的,屋顶的维修费用在保修期以后,也不需要顶层住户来出,应该从小区的物业专项维修资金中支出.
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- 1楼网友：忘川信使
- 2021-10-02 17:26
您好，集体建设用地使用权出让是没有法律可依，只有国有土地才可以转让。根据土地管理法规定，农村住宅用地，村民建房后只有土地使用权证，没有房屋产权证。希望我的回答能够对您有所帮助。
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