我们小区选物业公司公房使用人有资格选吗？街道和社区居委会有权决定那家物业公司吗？

我们小区选物业公司公房使用人有资格选吗？街道和社区居委会有权决定那家物业公司吗？

没有业委会情况下，社区可以根据小区情况及业主意见选聘物业管理公司。

居委会是政府基层办事机构延伸的末端，隶属于政府街道办事处下，是居民自治组织。上海有《上海市城市居民委员会工作条例》，国家有《居民委员会组织法》。而小区物业侧重于小区居民生活设施的服务管理，是业委会聘用的企业。一个居委会可以横跨几个物业小区，侧重协调处理小区居民的人际社会关系为主。