土地出让金申请书？有哪些注意事项

土地出让金申请书？有哪些注意事项

土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序，需要提供以下资料：
1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写)
2、国有土地使用证;(原土地证)
3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供，买卖双方现场签字)
4、申请人的房屋所有权证;(新产权证)
5、转让双方申请人的身份证明。土地证更名费：出让用地0.5元/平划拨用地补交土地出让金

土地出证金，一般都是出现在房改房里面，房改房上市交易是一定要补回土地出让金，土地出让金可以回到单位申请，如果出现当初的单位不在了的话，可以在交易时交上税费就好了，税费就1%点，现在很多房改房的交易都是直接交税就好了，可以不用回去再去申请的补回得了。想了解更多的房改房交易可以打电话给我哟，我可以说是这方面的专业哟。

如果是经出让取得的土地使用权的房产的继承，在土地出让年限内，是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后，还得交土地出让金。因为土地出让金原房屋所有人已经交付了，就不需要再交了

土地出让金净收益等于土地出让收入减去土地出让成本（土地出让成本包括拆迁款、补偿款各项税费）。