公司名一下二手房产买给员工，税费如何征收？需交哪些税？大家知道什么情况啊

公司名一下二手房产买给员工，税费如何征收？需交哪些税？大家知道什么情况啊

福田商住两用房首付比例：3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。二手房计算方法如下：请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。以上价格来自于网络，仅供参考

一、契税：天津二手房交易契税收取标准为： 1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收； 2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收； 3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收； 4.购买第二套住房契税按成交价3%征收。 二、土地出让金：网签协议价格的1%，土地来源为国有出让的不征收此项费用。 三、产权登记费：二手房产权转移登记费为80/套，非住宅按评估价格的千分之四收取。 四、抵押登记费：二手房他项权登记费80/套，买方需办理二手房贷款时才需收取此费。 五、转让手续费：土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收，非住宅按照建筑面积每平米18元征收。 六、个人所得税：网签协议价格的1% 1.取得房产证时间不满五年的需征收 2.买方名下不是唯一私产住房的需征收 七、营业税： 1.普通二手住房房产证不满2年或者非普通住宅按网签协议价格的5.65%征收；2.2年以上的普通住宅免征营业税； 3.非普通住宅超过2年，按两次交易的差额征收5.65% 八、评估费：二手房评价价的千分之五由评估公司收取，一次性付款的免征此费用 九、图纸资料费：图纸费和测绘费20元十、担保费：按揭贷款大多数银行不要求执行担保程序（建行按揭贷款除外），公积金贷款（含公积金组合贷款）需执行担保程序，担保费费率以天津津房置业担保公司公布为准，担保费的金额依贷款种类、贷款金额、贷款年限而定。希望您采纳

二、买卖二手房需要交哪些税费根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税...

二手房买卖需要交哪些税： 1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。 2、其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。 3、买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 4、赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。希望可以帮到你！~