什么样的房产是不限购、不限贷的?

什么样的房产是不限购、不限贷的?

据我所知，带商业属性的地产是不限购的。 比如说 商用楼，商网的证就不限购。

贷款的话，多少都有限制。

之前我是做二手房的。所以有些房产也没接触过。知道的就这么多了

不限购的住房是土地使用权年限40年和50年的商住房，商业房。 此类住房不论住房面积和套数，征收全额契税3%没有优惠。 这些住房物业费，水电费比商品房要高。没有煤气入户，不允许使用明火。比如一些公寓楼和办公室，都是此类住房。

商铺

村证的

不限购不限贷 不限购不限贷的房产一般是指非住宅内的商业房产或商住两用房或者是工业用地房产等。 补充：什么是不限贷 1：不限贷这个概念一般用在个人住房贷款上，不限贷指不限制贷款购房次数。 2：按新国家政策，1个家庭最多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率 优惠（最高可以基准利率打7折，不过现在很多银行没有打7折了），首付款一般至少30%，也就是贷款最高可以贷房价的70%（部分银行可以贷80%） 3：第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，首付款不低于60%，也就是最多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。