我不是本村户口,买了三十年前的集体土地房怎么过户,生活购房没直业。
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解决时间 2021-02-07 01:38
- 提问者网友:十年饮冰
- 2021-02-06 03:52
我不是本村户口,买了三十年前的集体土地房怎么过户,生活购房没直业。
最佳答案
- 五星知识达人网友:上分大魔王
- 2021-02-06 04:08
【1】根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只要一处·宅基地。宅基地不得超过省级规定标准。
【2】你买的房子土地使用权归村集体。村民把房子卖给本村村民,经过本村村委会的同意,可以过户。(你这是小产权房)
【3】你已经把户口签到这个村里,
1、可以拿村委会介绍信,原房主亲自到现场,带着自己的身份证,原房产证。
2、新房主的身份证,公安机关发的户口簿。到乡镇办理房产过户。
【4】如果还是不办理房产过户,可以信访,可以去法院进行行政诉讼,被告是乡镇政府。
【2】你买的房子土地使用权归村集体。村民把房子卖给本村村民,经过本村村委会的同意,可以过户。(你这是小产权房)
【3】你已经把户口签到这个村里,
1、可以拿村委会介绍信,原房主亲自到现场,带着自己的身份证,原房产证。
2、新房主的身份证,公安机关发的户口簿。到乡镇办理房产过户。
【4】如果还是不办理房产过户,可以信访,可以去法院进行行政诉讼,被告是乡镇政府。
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- 1楼网友:长青诗
- 2021-02-06 04:58
你好!
据我所知,集体土地转卖过户只有同村村民之间才能买卖,因此要么你把户口迁移到西江。在集体土地上建的房子是不能上市交易的,所以产生了很多小产权房,就目前规定是不受法律保护。曾看到新闻报道一村民到邻村买集体土地建房,后因位置优越,城建开发,升值很快,卖地村民反悔,后经法院判定双方所签合同是无效的,虽然买受人得到一些补偿,但所付出的可想而知
仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
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