租小区车位的价格是由物价局来定的还是由物业自己定的

租小区车位的价格是由物价局来定的还是由物业自己定的

综上所述，地下车位开发商没有申请大产权，也没有分摊到公共面积，根据物权法规定属于广大业主共有，开发商偷换了概念，出售使用权，国家规定房屋的使用权只能租赁不得出售，而且使用权租赁的最高年限不得超过20年，上述是依据建设部租赁管理条例，根据合同法开发商、物业不是租赁的主体，不具备资格。